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2021-05-11 13:45:51 작성 2021-05-11 13:46:47 수정됨
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혹시.. 부동산 관련해서 잘 아시는분 계신가요?


개발자 사이트에 이걸 올리는게 맞나 싶지만.. 물어볼데가 없어서요..


제가 신축 오피스텔을 분양받아서 대출까지 껴서 잔금 다 치뤘고 월세를 내놨습니다.

그리고 월세 계약자와도 다 계약이 끝났고 보증금까지 받았습니다.

등기권리증까지 뗀 상태구요..


이때 보증금 보험을 들어야 한다고 하더라구요.

그리고 그 보험 시 필요한 서류에 감정평가서가 포함되구요


여기서 궁금한게 있는데

감정평가를 의뢰해야하는데 이게 정말 필요한건지 궁금하고(저는 월세계약할때 보증금보험 이런거 안했던거 같거든요)

감정평가라는게 대충 금액이 어느정도 드는 행위인가요?


(오피스텔가격은 대략 2억 좀 넘고 대출은 1억2천 받았습니다.)

(저는 일반임대사업자로 등록된 상태입니다.)

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  • 댓글 6

  • plmmm
    39
    2021-05-11 14:18:38

    보통 전세로 내놓으면 하는 것들인데 월세인데 한다는 것은 보증금이 큰가 보네요.

    저도 감정평가 금액은 모르겠네요.

  • return true
    3k
    2021-05-11 14:27:36

    아.. 그렇군요.. 보증금은 천만원입니다. 그리 크진 않은거 같지만서도..

  • 쿡쿠
    2k
    2021-05-11 15:28:53

    부럽네요.. 집주인..

  • hhj
    1k
    2021-05-11 15:40:11

    임사자+대출 o라서 그런거같은데

    이거 보증보험사에 물어보면 친절하게 설명해줄거예요

    감정평가는 몇십들 확률이 높아요

  • beling
    1k
    2021-05-11 15:48:46

    수정 2020.08.19 12:49뉴스듣기

    임대사업자 보증보험 가입 의무화
    보험료에 감정평가 수수료까지 부담
    반발 거세지자 정부 시행령 개정추진
    감정평가액 대신 공시가격 사용 가능

    https://cm.asiae.co.kr/article/2020081912485525294

    찾아보니 현재는 최저수수료 20만원인 것 같고 개정진행중이라는데 아직 결과는 안나온거 같네요.





  • return true
    3k
    2021-05-12 11:34:59

    다들 감사합니다!!

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