개발자 사이트에 이걸 올리는게 맞나 싶지만.. 물어볼데가 없어서요..

제가 신축 오피스텔을 분양받아서 대출까지 껴서 잔금 다 치뤘고 월세를 내놨습니다.

그리고 월세 계약자와도 다 계약이 끝났고 보증금까지 받았습니다.

등기권리증까지 뗀 상태구요..

이때 보증금 보험을 들어야 한다고 하더라구요.

그리고 그 보험 시 필요한 서류에 감정평가서가 포함되구요

여기서 궁금한게 있는데

감정평가를 의뢰해야하는데 이게 정말 필요한건지 궁금하고(저는 월세계약할때 보증금보험 이런거 안했던거 같거든요)

감정평가라는게 대충 금액이 어느정도 드는 행위인가요?

(오피스텔가격은 대략 2억 좀 넘고 대출은 1억2천 받았습니다.)

(저는 일반임대사업자로 등록된 상태입니다.)