인어공주
50
2021-03-22 13:05:06
14
952

이번에 결혼하게 되었는데, 전세 대출 어떤게 가장 괜찮나요?


안녕하세요, 올해 30(만 29)인 남성입니다.

올해 결혼을 하는데요, 제가 중소기업을 다니고 있고 전세 대출을 하려고합니다.. 지금 이것저것 보고있는데

중소기업 청년전세대출? 이게 가장 괜찮다고 하는데, 결혼하신 선배님들 첫 대출은 어떤 상품이 금리도 괜찮고 산정도 많이되나요? 참고로 신용등급은 1~2등급 선 입니다.

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  • 댓글 14

  • NULL만나면
    2k
    2021-03-22 13:10:57

    그게 금리가 1.4%던가요? 제일 싸서 좋죠. 문제는 그 대출이 까다롭습니다. 

    빌리는데 서류 많이 필요한건 할만하지만, 집주인들이 선호하지 않아 선택의 폭이 좁을걸요.

  • 문개
    65
    2021-03-22 13:20:55 작성 2021-03-22 13:21:31 수정됨

    축하드립니다!

    중소기업청년대출 보증금 100프로 되시면 가시는게 좋죠!! 이자도 1.2로 가장 저렴할거에요

    저도 행복주택 당첨되서 중소기업 청년대출 100프로로 살고 있는 중 입니다.

  • 아임에너지
    154
    2021-03-22 13:24:27

    중기철 대출은 최대 1억이에요

  • 우당탕탕코딩
    65
    2021-03-22 13:29:12

    중기청은 한도가 너무 낮아요. 저는 안심전세대출(2% 중~후반) 이용했습니다!

    한가지 팁은 직방이나 다방같은 어플에서 전세가능매물을 소개하는 업체에 전화하셔서 

    컨택하시고 같이 방을 보러다니시면 편해요. 

    그런 업체들이 전세대출을 전문으로 하거나 경험이 많아서 준비하는데 도움이 많이 될거에요.

    (어플에 있는 매물은 허위가 많아서 그냥 직접 보러다니시는게 좋아요)

  • 인어공주
    50
    2021-03-22 13:35:10
  • 인어공주
    50
    2021-03-22 13:35:35

    문개 

    중소기업 청년대출을 신청하면 다 되는게 아니고 당첨이 되어야하나요?

  • 인어공주
    50
    2021-03-22 13:36:39

    우당탕탕코딩

    안그래도 어플에 허위매물이 판 친다는데 직접 다니면서 체크해야겠네요, 안심전세대출? 이것도 한 번 알아봐야겠씁니다.


  • 인그니야
    1k
    2021-03-22 13:38:17

    저는 중기청 대출 100% 해서 전세살고 있는데 윗 분들 말씀처럼 한도가 낮은 게 흠입니다.

    그리고 100% 상품은 한 번 승인되면 그 대상 매물 변경이 안되구요.

    80% 상품은 최대 10년 연장 기간 내 대상 매물 변경이 가능합니다.

  • Ananya
    869
    2021-03-22 13:48:23

    결혼해서 두 사람 오붓하게 사실 만한 집을 구하기엔 다들 말씀하신 것처럼 중기청이나 청년버팀목 등등은 한도가 너무 낮습니다. 1억 or 7천 선이구요. 서울이시면 변두리 구축 오피스텔이나 원룸 정도 밖에 얻기 힘들죠.

    저도 최근에 이사했습니다만 그나마 어플 중에서는 피터팬의 좋은방 구하기 쪽이 좋았습니다. 허위매물이 많은 게 사실이니 어플에 나온 내용을 믿지 마시고, 제휴되어 있는 부동산에 직접 가서 조건 상세히 말하고 발품 파세요.

    그리고 대출 금리 감면 요건이라는 게 있습니다. 월급 이체 통장, 적금, 신용/체크카드 정도를 보고 금리 감면 해주는데 이걸로도 1% 정도는 너끈히 깎을 수 있더군요. 

  • sac89
    509
    2021-03-22 13:59:15

    서울이시면 서울신혼부부 대출도 좋습니다.

  • spoon
    1k
    2021-03-22 14:03:51

    인어공주

    중소기업 청년대출을 예로 들면 대출심사를 거쳐야합니다.

    본인도 대출조건에 해당되셔야하고 건물주도 대출조건에 해당돼야합니다.

    그래서 집 알아보실때 부동산에서 전세대출 되는 집으로 알아보시면 됩니다.

  • 인어공주
    50
    2021-03-22 14:31:25
    답변주신 모든 분들 감사합니다.더많이 만만하게 봐선 안 될 것 들이었네요. 
  • DizY
    288
    2021-03-22 14:42:25

    서울에 사신다면 서울시 신혼부부 전세대출도 알아보세요.

  • hahahoho123
    34
    2021-03-29 00:07:34

    제가 1월에 중소기업 청년 전세대출(1.2%)을 받았는데요

    까다롭긴해도 되긴 됩니다 서류가 많을뿐

    기본 자격은 "연봉 3500만원 미만 중소기업 재직자입니다"

    중기청은 당첨이라기 보단 다른 대출도 그렇겠지만 심사를 통과해야 합니다 개인신용도나 재직상태 건물상태등을 봅니다 

    제가 이번에 직접 경험 해본 바로는 중기청은 재직기간은 3개월 미만도 되구요 거의 건물에 대한 상태를 많이 봐요 융자나 집주인 상태등

    사실상 중소기업 직장인이 위의 대출보다 저렴한 금리의 대출은 없다고 보시면 됩니다 

    근데 저같은경우는 1인가구라 중기청 대출과 제 돈을 합해서 겨우 서울 신림동쪽에 원룸을 구했습니다

    하지만 이건 80%든 100%든 최대 대출한도가 1억원이라는게 흠입니다

    1억으론 서울에선 원룸이나 본인 돈을 조금 더 보태서 저렴한 지역 소형 오피스텔정도 밖에 못구합니다 그게 현실입니다

    방을 구하러 다녀보면 아시겠지만 서울은 원룸이 기본 1억입니다 그거도 역마다 차이가 있지만요

    사회초년생에 1인가구면 중기청을 추천 드리지만 

    그게 아닌상황이시니 한국토지주택공사(lh) , 서울주택도시공사(sh)에서 제공하는 신혼부부 임대주택이나 국가에서 제공하는 신혼부부 대출등을 알아보시는게 현실적으로 최선이라고 보여집니다

    마지막으로 드릴 말씀은

    " 결혼 축하드립니다~"

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