wedjnweiduwnedin
686
2022-01-04 14:33:27
12
844

프리랜서 주담대


24년쯤에 잔금 대출 받으려는데 프리하면 대출 많이안나올까요?

반프리하면 좀 나을까요? 아님 정규직으로 들어가야될까요 ㅜㅜ 알려주세용

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  • 댓글 12

  • 더미
    16k
    2022-01-04 14:40:06

    24년이요?  그걸 누가 알겠습니까...

  • wedjnweiduwnedin
    686
    2022-01-04 14:41:31

    https://okky.kr/user/info/30667

    그냥 대략적인 주담대 대출받을떄요ㅠ

  • 더미
    16k
    2022-01-04 14:52:14

    대락적으로는 정규직이 좋겠죠

  • 처리222
    120
    2022-01-04 14:58:25

    말그대로 주택담보로 대출 받는건데 프리랜서가 무슨 상관인가요?

    신용대출 얘기하는건가요?

  • wedjnweiduwnedin
    686
    2022-01-04 15:12:54

    https://okky.kr/user/info/72430


    주담대는 상관없나용? 정규직이던 프리던?ㅎ

  • 까꿍
    1k
    2022-01-04 15:36:45

    프리랜서로 주담대 받았습니다.

    주담대를 받기 위해서 그리고, 금액의 한도를 정하기 위해서는 작성자님의 소득을 증빙해야 합니다.

    단순히 월급 통장의 찍힌 금액으로는 인정해주지 않습니다.

    은행에서 각종 서류를 요구할텐데 그 중에서 저는 "작년 카드 사용 금액" 으로 소득을 증명했습니다.


    한 번 은행에 문의해보세요.

    아, 그리고 저는 가까운 은행에서 대출 상담 받아보았지만 뭔가 적극적이지 않고 귀찮아 하는게 눈에 보여서 바로 인터넷으로 대출 상담원과 연결해주는 플랫폼으로 대출 영업 담당자를 소개 받아 대출 받았습니다.


  • 구직인
    629
    2022-01-04 15:43:15

    24년 쯤이라..

    대략적으로라는것도 지금의 기준으로 밖에 예상 못합니다.

    그걸 예측한다면 부동산계의 워렌버핏...;;


    워낙에 정치적 이목이 집중되어서 수시로 바뀌는게 부동산 정책입니다.

    물론 대출규제도요 

    프리랜서는 완전히 막힐 수도 있고, 프리랜서 상관없이 풀 대출 될수도 있고. 모르는거죠

  • 크라슈
    1k
    2022-01-04 16:12:38 작성 2022-01-04 16:19:26 수정됨

    제경험에 비추어보면, 프리랜서가 주택담보대출을 받으려면, 

    1. 신용카드 한해(현시점 기준으로 21년 이겠죠) 사용이력이 2천만원이 넘어가는 부분.

    (체크카드,현금영수증 안됩니다.)

    2. 지역의료보험 기준 16만원이상 6개월(?) 이상 납부했을때 

    3. 사업자등록증 내고, 연 매출(?) 소득이 4천만원이 넘어가면, 

    가능합니다. 

    그외의 방법

    4.일시적으로 반프리 상태로 전환, 일시적으로 정규직으로 세후 300만원(? 은행에 확인 필요) 이상의 급여통장을 만들고,  대출상담은행으로 넣어야 합니다.(최소한 이걸 처리하려면 사업자등록을 안하고, 업체계약한 경우에 한정입니다.)

    4가지 조건 모두 일년간 소득이 꾸준하게 발생한다를 증명하는 겁니다.



  • beling
    972
    2022-01-04 16:26:02

    신용카드 사용액으로 소득을 증명하면 적게 쓰는 사람은 해당없겠군요

  • wedjnweiduwnedin
    686
    2022-01-04 16:42:47

    감사합니다. 대출이 어렵네요

    24년에 대출 한다는거구 지금기준이어도 좋습니다.

    프리랜서하면서 대출에 대한 걱정때문에 문의 드렸습니다. 다들 즐거운하루되세요 ㅎ

  • 김한국
    108
    2022-01-04 18:03:11

    프리면   대출받기  어려워요

    돈을  적게 벌어서가 아니고  신고  금액이 적고 보통신용대출  쪽으로 일텐데   이자  더  비싸구요

    결론은  정규직  가서  4대보험 받으세요

    대출 목적이면  직전  1년  신고금액 높이구요 

    매년  종부세  신고 할때       환급 받으려고   신고가  낮게 신고해서  환급  100 마넌 이상씩   받지만   대출 은  거의 안되요

  • jjna0825
    547
    2022-01-04 21:30:37

    23년도에 갑자기 주택담보 폐지! 라는 정책 나올지도 모르는데, 24년은 아무도 몰라요

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